zfv 2/2026

zfv 2/2026
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Editorial | Der Frühling kommt zumindest in Teilen Deutschlands dieses Jahr scheinbar sehr früh, und bei aktuell ansteigenden Temperaturen fragen sich viele Menschen, ob das jetzt noch »Wetter« oder bereits »Klima« ist? Eine wissenschaftlich seriöse und damit datengetriebene Beantwortung dieser Frage ist auch für die Entwicklung von mittel- und langfristigen Strategien zur Anpassung an den Klimawandel und Steigerung der Resilienz relevant, wobei die Geodäsie hier u.a. bei der raumplanerischen Gestaltung der Umwelt einen wichtigen Beitrag leistet.

 

Zusammenfassung

Im Oktober 2024 wurde die Klimaanpassungsstrategie für das Land Nordrhein-Westfalen veröffentlicht. Diese wird im Beitrag kurz vorgestellt. Es wird auf die Rechtsgrundlagen, Inhalte und Maßnahmen sowie die Rolle der Flurbereinigungsverwaltung im Erarbeitungsprozess eingegangen. Im Weiteren werden die Möglichkeiten und Maßnahmen der ländlichen Bodenordnung bei der Umsetzung der Klimaanpassungsstrategie verdeutlicht und dabei zwei Ansätze beleuchtet: Klimaanpassungsmaßnahmen als Maßnahmen der Flurbereinigung im Rahmen der agrarstrukturellen Fachplanung und als Landentwicklungsmaßnahmen Dritter.

 

Geodäsie im FOKUS | Die Geodäsie ist heute eine datengetriebene Wissenschaft und mit ihren Satellitentechnologien und geodätischen Modellen Grundlage und treibende Kraft für Küstenschutz, Klima- und Erdbeobachtungssysteme. Zwei aktuelle Studien erinnern daran, wie wichtig ihre Methoden und Werkzeuge sind – wie entscheidend das Rechnen mit Unsicherheiten ist und das Kalkulieren mit Fehlerquellen.

 

Zusammenfassung

Die Agri-Photovoltaik verbindet die agrarische Nutzung (Ackerbau, Dauergrünland, Gemüse-, Obst- und Weinanbau) mit der Solarstromerzeugung auf einer Fläche, der sogenannten Projektfläche. Je Agrarbetrieb ist in räumlich-funktionalem Zusammenhang eine entsprechende Anlage in der freien Landschaft mit einer Modulfläche von bis zu 25.000 m² als begünstigtes Vorhaben generell zulässig. Möglich ist auch, dass vor allem größere Anlagen auf der Grundlage eines Bebauungsplanes errichtet und betrieben werden. Aufbauend auf den Überlegungen im Beitrag »Grundsätzliche Aspekte zur Bewertung und Zuteilung von Solarenergieflächen in Flurbereinigungsverfahren und offene Fragen« (Thiemann und Hendricks 2025) zeigt der Artikel auf, wie die Bewertung und Zuteilung von Agri-Photovoltaik-Flächen in Flurbereinigungsverfahren konkret vorzunehmen sind. Dabei werden sowohl von Agrarbetrieben eigengenutzte Anlagen als auch von Dritten betriebene Agri-Photovoltaik-Anlagen (Agri-PVA) näher betrachtet. Um alle möglichen Fälle zu behandeln, ist eine äußerst differenzierte Behandlung der verschiedenen Konstellationen notwendig.

 

Zusammenfassung

Die Flurbereinigungsverwaltung Rheinland-Pfalz stellt sich seit 30 Jahren der herausfordernden Aufgabe, die Verfahrensabläufe der Flurbereinigung schneller, besser und einfacher zu gestalten (Lorig 1994). Im vorliegenden Beitrag werden die Herangehensweise an eine Reform nach den Methoden der Wirtschaft, die zentralen Reforminhalte in den 90er-Jahren, die Umsetzung der Reform sowie die Evaluierung als Erfolgskontrolle beschrieben. Durch veränderte Rahmenbedingungen wurden die Laufzeiten der Flurbereinigung in Rheinland-Pfalz ab dem Jahr 2010 wieder langsamer. Im Sinne kontinuierlicher Verbesserungsprozesse wurde die Reform zum Teil wiederholt und mit anderen Schwerpunkten ergänzt. Der Beitrag versteht sich als Praxisfall aus Rheinland-Pfalz zu dem vorhergehenden Beitrag über »Beschleunigungsansätze des Flurbereinigungsgesetzes« (vgl. Lorig und Mitschang 2026). In einem dritten Artikel wird der Frage nachgegangen, wie man die Flurbereinigungsverfahren in Hessen schneller, besser und einfacher gestalten kann.

 

Zusammenfassung

Die Beitragsreihe »Transparenz und Güte der Ergebnisse von Wertermittlungen« diskutiert den Wandel der Immobilienwertermittlung hin zu evidenzbasierten, datenwissenschaftlich fundierten Verfahren. Teil 1 betont die Bedeutung transparenter Modellbildungsprozesse und definiert die Modellgüte als zentrale Qualitätsgröße. Die Teile 2 und 3 führen in Resampling-Methoden wie Kreuzvalidierung und Bootstrapping Verfahren ein, um die Verzerrungsfreiheit und Präzision empirisch messbar zu machen. Teil 4 diskutiert den Ansatz der Monte-Carlo-Simulation tiefergehend vor dem Hintergrund, dass die Präzision bei der Ermittlung von Verkehrswerten oder der für die Wertermittlung erforderlichen Daten besser quantifiziert und deren Aussagekraft sichtbar gemacht werden können. Damit entsteht ein konsistenter Rahmen, der sowohl die Anforderungen der ImmoWertV als auch internationaler Standards (IVS, RICS, FIG, API) erfüllt. Die Öffnung gegenüber stochastischen Methoden stärkt die Nachvollziehbarkeit, Objektivität und wissenschaftliche Fundierung moderner Wertermittlung.

 

Summary

With Croatia’s independence, defining state borders with neighboring countries became a key political issue. Except for Hungary, border disputes with former socialist republics remain unresolved. Croatia shares land borders with Slovenia, Hungary, Serbia, Bosnia and Herzegovina, and Montenegro. This paper outlines the border situation from 1991 to today. The introduction presents the constitutional, legal, and professional framework for resolving land border issues, followed by a chronological overview of each neighboring state’s border situation. The conclusion offers an expert assessment of the current status. The aim is to provide guidelines for addressing open border questions through the development of Croatia’s political, legal, and geodetic border framework.

 

Zusammenfassung

Mit dem Versand der Grundsteuerbescheide durch die Gemeinden wurden die Auswirkungen der reformierten Grundsteuer spürbar. Viele Eigentümer fragten nach – auch in den Katasterbehörden. Immerhin fließen die Angaben des Liegenschaftskatasters in die Berechnung ein. Unter Umständen ist es empfehlenswert, Grundstücke vereinigen zu lassen. Auch der Nachweis der tatsächlichen Nutzung und ihre Modellierung erweisen sich als Stellschrauben der Besteuerung. Dieser Erfahrungsbericht aus einer nordrhein-westfälischen Katasterbehörde versteht sich als Beitrag, der die ressortübergreifende Fachdiskussion fortsetzt.

 

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