zfv 2/2022
Zusammenfassung
Editorial | Wissenschaft ist grenzenlos. Die großen globalen Herausforderungen – man denke etwa an die enormen Veränderungen aufgrund des Klimawandels – sind nur gemeinsam zu meistern. …
- Editorial
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- Erschienen in: zfv 2/2022
Zusammenfassung
Geodäsie im FOKUS | In Digitalen Zwillingen steckt so viel mehr als Daten und Informationen. In ihnen steckt ein unendliches Potenzial, Abläufe zu verbessern, Entscheidungen zu erleichtern und Szenarien zu simulieren. Die Geodäsie liefert dabei die Grundlage. Ein Statusbericht.
- Geodäsie  Fokus  Datenintegration  intelligente Modelle  digitales Planen  digitales Bauen  Digital Twins
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0390-2022
- Peter Ache,  Robert Krägenbring,  Winrich Voß
Zusammenfassung
Die neue Immobilienwertermittlungsverordnung als bundesweiter Standard der Verkehrswertermittlung von Grundstücken trat am 1. Januar 2022 in Kraft; sie wird jedoch derzeit weiterhin kontrovers diskutiert und die Konsequenzen werden ausgelotet. Dabei wird es mancherorts als Paradigmenwechsel empfunden, dass eine generelle Verpflichtung zur Anwendung der nunmehr durch die neue ImmoWertV festgelegten Modelle geschaffen worden sei. Diese neue Verpflichtung besteht aber zunächst nur für die Gutachterausschüsse bei der Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten. Die durch die Verordnung festgelegte Prüfung der Eignung der heranzuziehenden Daten (§ 9) betrifft dagegen alle Sachverständigen bei konkreten Wertermittlungen. Dabei bindet die Verpflichtung zur Einhaltung der »Modellkonformität« die Sachverständigen an das Modell der Institution, welche die Daten bereitgestellt hat. Für die Gutachterausschüsse besteht daher die Verpflichtung, ihre Modelle und Methoden zu beschreiben. Eine explizite Präferenz der Daten der Gutachterausschüsse besteht, wie bisher, nicht.
Der Beitrag thematisiert insbesondere die Modellkonformität, die Eignung der Daten und die damit verbundenen Auswirkungen auf die Ermittlung der erforderlichen Daten durch die Gutachterausschüsse. Dabei wird hervorgehoben, dass die konsequente Modell- und Methodentransparenz zwingend erforderlich ist.
- ImmoWertV 2021  Modellkonformität  Verkehrswert  Wertermittlung  Gutachterausschüsse
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0385-2021
Zusammenfassung
- unbemannte Luftfahrtsysteme  Koordinierung von Gebäudepunkten  Katastererneuerung  Neuberechnung
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0382-2021
- Sebastian Drost,  Verena Kirstein,  Kian Pakzad,  Simon Jirka,  Andreas Wytzisk-Arens
Zusammenfassung
- Copernicus  Fernerkundung  Gewässermonitoring  Cloud-Computing  CODE-DE
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0378-2021
- Sebastian Fiedler,  Andreas Gürtler,  Stefan Knoblach
Zusammenfassung
Im Projekt »ThermoHead« wurde ein Verfahren entwickelt, mit dem sich per Knopfdruck ganze Gebäude oder Industrieanlagen (energetisch) digitalisieren lassen. Hierfür werden zwei verschiedene Panoramaköpfe verwendet; der neu entwickelte ThermoHead für Thermografiepanoramen mit 25 Megapixeln in vollständiger Radiometrie sowie der piXplorer 500 für RGB-Panoramen mit 500 Megapixeln in siebenfachem HDR. Beide Instrumente nehmen innerhalb von fünf Minuten vollautomatisch geometrisch kalibrierte 360° × 180°-Panoramen auf, die auch mit maßhaltigen 3D-Punktwolken deckungsgleich kombinierbar sind. Dadurch entsteht ein Datensatz, der Energieverluste aufzeigt und zudem die Identifikation der vermessenen Objekte im sichtbaren Spektralbereich erlaubt. Objektabstände von 1 m bis 20 m sind möglich, wodurch Areale bis 40 m abgedeckt werden können.
Zusätzlich kann mit dem piXplorer 500 sowie geeignetem Stativ und Software eine Bildmessung stattfinden: Hierbei wird für eine zweite Messung das Stativ erhöht; die Software kann anschließend mittels Stereophotogrammetrie Maße aus den Panoramen extrahieren. Mit dem Verfahren können z. B. Planungsunterlagen angefertigt oder Baumaßnahmen digital kontrolliert werden.
Die Datenauswertung findet ebenfalls vollautomatisch statt, weshalb das ganze Verfahren sehr bedienerfreundlich ist. Die Ergebnisse sind mit wenig Aufwand in ein Format überführbar, indem sie online per Browser betrachtet werden können. Sie sind somit ohne Softwareinstallation auf nahezu jedem Smartphone, Tablet oder PC durch Anklicken eines Hyperlinks nutzbar.
- Geometrisch kalibrierte Panoramen  Thermografie  RGB  Bildmessung  Stereophotogrammetrie  online Kommunikation
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0373-2021
- Christian Danowski-Buhren,  Marvin Guth,  Marcel Schonlau,  Andreas Wytzisk-Arens
Zusammenfassung
Bei Fragen der kommunalen Raumplanung stehen Planungsämter regelmäßig vor der Herausforderung, raumbezogene Informationen querschnittsorientiert auszuwerten, um sie für Planungs- und Entwicklungsprozesse mit größeren Zeithorizonten nutzbar zu machen. Der vorliegende Beitrag stellt mit KomMonitor ein für diesen Zweck entwickeltes, web-gestütztes Werkzeug für die Verwaltung, Präsentation und Auswertung kommunaler Geodaten und raum-zeit-varianter Statistiken vor. Als modulare Geodateninfrastruktur vereinfacht das Werkzeug Arbeitsprozesse der Datenerfassung und -aufbereitung, unterstützt Entscheidungsprozesse und lässt sich dank eindeutiger Schnittstellen bedarfsweise in bestehende kommunale Systemumgebungen einbetten. Sämtliche Teilkomponenten der entwickelten Software sind Open Source und auf GitHub für den freien Nutzen bereitgestellt.
- KomMonitor  Indikatoren-Monitoring  Stadtentwicklungsplanung  digitale Verwaltung  automatisierte Zeitreihenfortführung
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0383-2021
Zusammenfassung
- Ausgleichung  Transformation  nicht-normalverteilt  Anpassung  stochastisches Modell
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0377-2021
- Julian Pimpi,  Andreas Wehner,  Otto Heunecke
Zusammenfassung
- beleuchtete Nivellierlatten  Drehmodul  gedruckter Barcode  Höhenüberwachung  Mikrocontroller
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- Erschienen in: zfv 2/2022
- DOI: 10.12902/zfv-0376-2021