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Eigentumssicherung in Polen – Kataster und Grundbuch

Dieser Beitrag ist in der zfv 4/2006 erschienen.

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Zusammenfassung: 

Das polnische Eigentumssicherungssystem besteht aus zwei Teilen, dem Grundbuch und dem Liegenschaftskataster. Beide werden in Polen zentral geregelt. Die Gesetzgebungskompetenz liegt beim Staat. Während die Liegenschaftskarte erst zu einem kleinen Teil in automatisierter Form vorliegt, ist das Liegenschaftsbuch bereits vollständig automatisiert. Das Liegenschaftskataster nimmt nicht am öffentlichen Glauben des Grundbuchs teil. Im Grundbuch sind derzeit lediglich 75% der Flächen registriert. Die elektronische Führung des Grundbuchs erfolgt in Pilotprojekten. Der Datenaustausch zwischen dem Grundbuch und dem Liegenschaftskataster erfolgt vollständig in Papierform und sehr unregelmäßig.

Summary: 

The Polish property security system consists of two parts, the land register and the real estate property land register. Both are central regulated in Poland. The legislative competence is at the state. While the real estate property map is only present to a small part in automated form, the real estate property
land register book is already completely automated. The real estate property land register does not participate in the public faith of the land register. In the land register only 75% of the surfaces are at present registered. The electronic guidance of the land register takes place in pilot projects. Data exchange between the land register and the real estate property land register takes place completely with paper and very irregularly.

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